1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
25.2万円/㎡
前年比-5.7%
熊本市東区
16.8万円/㎡
前年比-12.9%
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シティパル健軍
熊本県熊本市東区月出二丁目
豊肥本線 / 東海学園前駅 徒歩33分
1991年築 / 13階建 / 54戸 / SRC造
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9階 / 89.55㎡の場合
相場
1,462万円
16.3万円/㎡
783
1,236
1,688
2,141
AI査定結果
推定相場価格
1,462万円
16.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,236万円〜1,688万円
13.8万円/㎡〜18.9万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年11月30日
シティパル健軍
1,200万円（13.4万円/㎡）/ 9階 / 89.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は16.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | 1,200万円 | 13.4万円 | 9階 | 89.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/06 | 1,350万円 | 15.1万円 | 9階 | 89.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/13 | 1,500万円 | 16.8万円 | 9階 | 89.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/15 | 1,680万円 | 17.0万円 | 3階 | 98.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 18.0万円 | 3階 | 98.79㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は15.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | シティパル健軍 熊本市東区月出二丁目 | 東海学園前駅33分 | 1,200万円 | 13.4万円 | 89.55㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 54戸 | SRC |
| 2025/11/23 | アーク熊本運動公園 熊本市東区石原一丁目 | 武蔵塚駅25分 | 1,200万円 | 16.4万円 | 73.33㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 62戸 | RC |
| 2023/09/17 | ハウベストマンション上南部壱番館 熊本市東区上南部二丁目 | 武蔵塚駅38分 | 1,419万円 | 16.7万円 | 85.17㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/22 | サンアメニティ保田窪 熊本市東区保田窪三丁目 | 東海学園前駅18分 | 1,280万円 | 16.5万円 | 77.68㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/21 | サンアメニティ弐番館 熊本市東区長嶺西一丁目 | 竜田口駅41分 | 1,180万円 | 15.1万円 | 78.26㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 97戸 | RC |
| 2025/11/25 | シティライフ県立大通り 熊本市東区月出二丁目 | 東海学園前駅35分 | 1,198万円 | 15.7万円 | 76.32㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2024/09/13 | ボンヌール健軍 熊本市東区新外三丁目 | 健軍町駅35分 | 1,090万円 | 14.3万円 | 76.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/19 | ビブレマンション健軍東 熊本市東区新外三丁目 | 動植物園入口駅36分 | 1,098万円 | 16.0万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロワールマンション健軍 熊本市東区山ノ内一丁目 | 健軍校前駅31分 | 1,200万円 | 15.2万円 | 78.81㎡ | 3LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2023/09/03 | コアマンション健軍神社南 熊本市東区健軍四丁目 | 健軍校前駅4分 | 1,180万円 | 14.1万円 | 83.87㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/18 | ライオンズマンション健軍 熊本市東区健軍四丁目 | 健軍校前駅2分 | 1,198万円 | 15.1万円 | 79.38㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/31 | サンアメニティ五番館 熊本市東区小峯四丁目 | 健軍町駅52分 | 990万円 | 13.0万円 | 76.41㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/16 | チェリーハイツ健軍 熊本市東区東町四丁目 | 健軍町駅7分 | 1,380万円 | 14.2万円 | 97.36㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | - | 1989年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で5.7%下落、熊本市東区では12.9%下落しています。